1976〜1986年築, 専有面積35.00㎡〜55.00㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション亀有
東京都葛飾区新宿一丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩18分
1981年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,316万円
51.5万円/㎡
1,186
1,939
2,693
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,693万円
43.1万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月15日
ライオンズマンション亀有
2,250万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,250万円 | 50.0万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/25 | 2,150万円 | 47.8万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/06 | 1,580万円 | 35.1万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/04 | 1,530万円 | 34.0万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/22 | 1,880万円 | 41.8万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,199万円 | 42.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,760万円 | 33.7万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,810万円 | 34.6万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/09 | 1,890万円 | 36.2万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,199万円 | 42.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/02 | 1,990万円 | 38.1万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,090万円 | 40.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/17 | 2,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 45.9万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/12 | 2,399万円 | 45.9万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 51.7万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 51.7万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ライオンズマンション亀有 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 2,250万円 | 50.0万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/03 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/19 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 2,080万円 | 50.4万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。